• 分類：行業(yè)動(dòng)態(tài)
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• 發(fā)布時(shí)間：2016-01-13
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【概要描述】　　高速增長(zhǎng)多年后，進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的開(kāi)發(fā)商漸趨理性。根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)的2015年購(gòu)物中心華東區(qū)開(kāi)店數(shù)量可以看出，能夠持續(xù)耕耘商業(yè)地產(chǎn)的為大型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在這個(gè)不能賺快錢的領(lǐng)域，“非科班”出身、中小型開(kāi)發(fā)商耐心漸漸被耗盡?！　∫环葑钚掳l(fā)布的報(bào)告顯示，截至去年12月31日，華東區(qū)共有178個(gè)大中型購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)(尚不包含3萬(wàn)平方米以下的小型購(gòu)物中心和專業(yè)市場(chǎng)，否則開(kāi)業(yè)項(xiàng)目總數(shù)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)200家)。從以上海為圓心的范圍來(lái)看，新增商業(yè)項(xiàng)目大多扎堆在上海、江蘇、浙江、山東等地。其中，江蘇省是華東地區(qū)最熱門城市，共計(jì)68個(gè)新增商業(yè)，不乏新光三越、誠(chéng)品、永旺等知名外資品牌進(jìn)駐?！　男略龅?78個(gè)商業(yè)項(xiàng)目來(lái)看，開(kāi)發(fā)商背景已從過(guò)去五花八門的多領(lǐng)域變得集中在地產(chǎn)、零售等商業(yè)地產(chǎn)關(guān)聯(lián)屬性中。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)8家，寶龍、銀泰各5家，金鷹集團(tuán)4家，瑞安為3家，永旺、萬(wàn)科、綠地、泰禾各兩家，龍湖、正大、紅星商業(yè)、月星集團(tuán)各1家。從購(gòu)物中心類型來(lái)看，奧特萊斯數(shù)量大幅增加，超市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目增長(zhǎng)迅猛。